滋賀県大津市にてスレート屋根ひび割れの板金カバー〈天窓の雨漏り〉

大津市

2026/10/28

お客様のお困りごと・ご依頼のきっかけ

大津市・築18年のお住まいにて行った雨漏り修理です！
二階の部屋に、以前天窓があった箇所があり、もう塞いだものの端から水滴が落ちるようになったそう。
現地調査に伺うと、コーキング（防水の充填材）が劣化して雨漏りしていたと判明しました。
また、スレート屋根の割れも見受けられましたので補修することに。
コーキングは一から打ち替え、屋根は部分的に板金を被せてご対応しました。1日で完工致しました。

施工前

天窓撤去箇所

防水の為に、建材同士の隙間や目地に打たれているのがコーキングです。
今回は、紫外線などの影響で経年劣化したコーキングが切れており、そこから水滴が落ちていたことが分かりました。

こちらはごくシンプルに、古いコーキングを全撤去後に専用のプライマーを塗り、新しいコーキングを打って隙間をぴっちりと埋めました。普段見る機会が少ない箇所は、コーキングが切れてしまって水が入ることが少なくありません。
放置すると周囲の建材まで腐らせ、大きな修繕が必要になることもあるため、早いうちに打ち直すのがお奨めです！

スレート屋根の欠け

割れのあったスレート屋根はこちら。以前、一部を差し替えされた箇所でした。
欠けて落ちている部分がお分かりいただけますでしょうか。
まだ幸い、ここからは雨漏りは起きていませんでしたが、防水シートがむき出しになっているため放置すると漏れてきます。
板金でカバーする方法で、費用をご希望の範囲内に納めつつ雨漏りを直すことになりました。

施工後

錆びに強い表面加工の板金で、リスクの高い範囲をカバー致しました。
経年劣化が全体として進んできているため、将来的には部分補修ではなく、全体のメンテナンスが望ましいでしょう。
今回は、負担の少ない費用で修理できた点をお喜びいただけました。

▷類似の施工実績：滋賀県大津市にて雨漏り修理・カバー工法〈下屋からの雨漏り〉

▷類似の施工実績：滋賀県大津市にて屋根修理〈スーパーガルテクトへのカバー工法・築30年戸建て〉

担当者のコメント

この度は、METALISEまでご依頼をいただき誠にありがとうございました。

当社では、お客様の不安を煽って無駄に大きな工事を売ることはありません。
もちろん状態によって、どうしても下地からの根本修理が必要な場合もありますが、部分的な修理で雨漏りを止められる場合もあります。職人直営店として、大津市の方が気負いせずご相談できる先になりたいと考えております！
屋根修理・雨漏り修理やその他小工事なら、一級建築板金技能士在籍のMETALISEへご相談ください。

▷参考記事：雨漏りを部分補修で済ませていいケース・ダメなケースを解説

▷参考記事：屋根の「ひび割れ」が雨漏りに直結？早期発見の重要性を解説

現場住所	滋賀県大津市
施工内容	コーキング打ち替え・板金カバー
施工箇所詳細	天窓コーキング・屋根一部
施工期間	1日