屋根葺き替え工事

屋根全体をリフォームする際には、葺き替えまたはカバー工法を選択します。
カバー工法は既存の屋根の上から新しい屋根材と防水シート（ルーフィング）を重ねて張りますが、葺き替えは既存の屋根材を撤去するため、その分撤去や処分に関わる費用や時間が必要です。
しかし、屋根材を撤去できるため、防水シートなど下地の状態まで確認でき、屋根の機能性を高めるのに最も効果の高い工法となります。

葺き替え工事のメリット

下地の新調により耐久性が向上

屋根材の下の野地板や防水シートもすべて取り換えるため、雨風を防ぐ機能も高まり、耐久性が向上します。
下地材が痛むほど屋根の内部まで雨漏り被害が及んでいた場合には、葺き替え工事を行うことで解決できます。さらに被害が進むと、柱や梁などの主要な構造部分もダメージを受け、住宅そのものの寿命を縮めることに。後々大規模な改修工事を行うよりも、トラブルのある箇所を早めに修理しておくことで、長期的なコストパフォーマンスに優れた選択ができるでしょう。

屋根を軽量化し耐震性が向上

屋根が重いと、建物の重心が高くなるため、地震の際に起こる揺れも大きくなります。
また、柱などの構造材にかかる負荷も大きくなるもの。そのため日本瓦などの重量がある屋根材を、スレートや金属屋根などより軽い屋根へと葺き替え行うことで、耐震性が向上します。
近年では軽量ながらも耐久性の高い屋根材が増えているので、耐用年数を迎えた屋根のリフォームを行う際に、軽量なものに葺き替える選択肢も増えています。

好みの屋根材で美観が向上

葺き替え工事は、カバー工法のように軽量な屋根材にこだわらず、幅広い屋根材を選択できます。
屋根の機能性の向上、新調による美観の回復だけでなく、外観の印象をガラリと変えることも可能です。木龍板金では、様々な屋根材に対応可能です。豊富な選択肢の中から、機能性、デザイン性、コストパフォーマンスなど総合的に判断し、好みの屋根材をお選びいただけます。
屋根材の選び方が分からないという際にも、豊富な施工実績に基づいたアドバイスができますので、ぜひご相談ください。

葺き替え工事のデメリット

解体・撤去費用が必要となる

葺き替え工事は下地材まですべて撤去して新しくするため、新しい屋根材の費用+撤去費用・処分費用がかかってきます。特にアスベストが屋根材に含まれている場合にはさらに費用がかかります。
しかし結果的にはライフサイクルコストを抑えられることもあります。雨漏り修理の場合は、何度も小手先の修理を行っても治らず結果的にすべて屋根を取り換えたというケースも珍しくありません。